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575 000 €
575 000 €
| Prix de vente | 575 000 € |
| Prix au m2 | 7 876.71 € |
| Surface | 73 m² |
| Étage | 2 |
| Nombre d'étages | 6 |
| Nombre de pièces | 3 |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Phase de construction | Nouveau bâtiment |
| Date de construction | 2023 |
| La propriété peut être louée | |
| Prix approximatif par mois | 2 100 € |
| Adresse | Espagne, Barcelone |
| Emplacement | au bord de la mer, dans la ville |
| À l'aéroport | 15 km |
| Vers une gare | 3 km |
| À la plage | 4 km |
| Au centre historique de la ville | 50 m |
| Type | Trois-pièce Appartement |
| Dépenses d'entreprise | |
|---|---|
| Non inclus dans le prix | |
| Impôt | 10 % |
| Services Notariaux | 0.5 % |
| Autres dépenses | 1.5 % |
| Total des dépenses | 69 000 € |
| Entretien | |
|---|---|
| Taxe annuelle | 800 € |
| Charges d'exploitation | 900 € |
| Total des dépenses de l'exercice | 1 700 € |
Une offre unique en termes de localisation et de caractéristiques de l'objet : vente d'appartements dans un immeuble neuf dans une rue calme à deux minutes de la cathédrale de la Sagrada Familia.
La maison a été conçue par Atienza Maure Arquitectos et est réalisée dans un style minimaliste et industriel avant-gardiste, mais conserve les caractéristiques traditionnelles du quartier de L'exemple à Barcelone.
Le bâtiment a été mis en service en 2023. Les duplex et les appartements sont construits en blocs de ciment écologiques, ce qui met l'accent sur le style industriel avec des éléments rétro dans la décoration.
Les fenêtres avant sur toute la hauteur des appartements sont complétées par un système de treillis de protection contre le soleil de l'extérieur. Le double vitrage avec chambre à air assure un silence maximal et la préservation de la température dans chaque appartement.
Les espaces communs disposent de : 1 ascenseur et un large escalier, une terrasse et un solarium sur le toit, un débarras séparé pour chaque appartement.
L'appartement dispose d'un salon, qui est combiné avec une cuisine américaine, deux chambres, une avec sa propre salle de bain. La deuxième chambre et une salle de bain séparée.
Placards intégrés dans toutes les pièces et le couloir. La cuisine moderne est équipée d'un four-micro-ondes, d'une hotte aspirante, d'un lave-vaisselle et d'un réfrigérateur.
Le système aérothermique individuel DAIKIN assure le refroidissement et le chauffage.
La terrasse commune est idéale pour se détendre et passer des soirées entre amis. Il offre une vue imprenable sur la partie supérieure illuminée de la Sagrada Familia la nuit.
Le quartier est calme et parfaitement adapté à la vie quotidienne, et constitue également une excellente option d'investissement en raison de la demande croissante de biens immobiliers présentant de telles caractéristiques.
Frais d'entretien :
IBI Taxe municipale : ~ 800 € / an
Comunidad : ~ 75 € / mois
Assurance : ~ 230 euros /an
Système d'alarme : ~ 50 euros/mois
Les appartements à vendre au 2ème (4ème niveau étage), 3-4 étages, ont une superficie totale de 72,7 m2 et une surface habitable de 61,7 m2. L'entrée dispose d'une porte blindée et d'un couloir spacieux.
Coût:
2e étage: 575000 euros
3e étage: 585000 euros
4e étage: 595000 euros
