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705 000 €
705 000 €
| Prix de vente | 705 000 € |
| Prix au m2 | 6 077.59 € |
| Surface | 116 m² |
| Étage | 1 |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Phase de construction | Nouveau bâtiment |
| Date de construction | 2023 |
| La propriété peut être louée | |
| Prix approximatif par mois | 3 000 € |
| Adresse | Espagne, Barcelone |
| Emplacement | au bord de la mer, dans la ville |
| À l'aéroport | 15 km |
| Vers une gare | 3 km |
| À la plage | 4 km |
| Au centre historique de la ville | 50 m |
| Type | Appartement de quatre pièces et plus |
| Dépenses d'entreprise | |
|---|---|
| Non inclus dans le prix | |
| Impôt | 10 % |
| Services Notariaux | 0.5 % |
| Autres dépenses | 1.5 % |
| Total des dépenses | 84 600 € |
| Entretien | |
|---|---|
| Taxe annuelle | 900 € |
| Charges d'exploitation | 1 200 € |
| Total des dépenses de l'exercice | 2 100 € |
Une offre unique en termes de localisation et de caractéristiques de l'objet : vente d'un duplex dans une maison neuve dans une rue calme à deux minutes de la cathédrale de la Sagrada Familia.
La maison a été conçue par Atienza Maure Arquitectos et est réalisée dans un style minimaliste et industriel avant-gardiste, mais conserve les caractéristiques traditionnelles du quartier de L'example à Barcelone.
Le bâtiment a été mis en service en 2023. Les duplex et les appartements sont construits en blocs de ciment écologiques, qui soulignent le style industriel avec des éléments rétro dans la décoration.
Les fenêtres avant sur toute la hauteur des appartements sont complétées par un système de treillis de protection contre le soleil de l'extérieur. Le double vitrage avec chambre à air assure un silence maximal et la préservation de la température dans chaque appartement.
Les espaces communs comprennent : 1 ascenseur et un large escalier, une terrasse et un solarium sur le toit, un débarras séparé pour chaque appartement.
Il existe quatre types d'appartements dans l'immeuble, tous avec deux chambres et deux salles de bains. La terrasse commune est idéale pour se détendre et passer des soirées entre amis. Elle offre une vue imprenable sur la partie supérieure illuminée de la Sagrada Familia la nuit.
Le quartier est calme et parfaitement adapté à la vie quotidienne, et constitue également une excellente option d'investissement en raison de la demande croissante de biens immobiliers présentant de telles caractéristiques.
Le duplex est situé au rez-de-chaussée, a une superficie de 116 m2 et une terrasse de 23 m2 dans la cour. L'entrée dispose d'une porte blindée et de fenêtres en verre anti-vandalisme. Armoires encastrées dans toutes les pièces et le couloir. La cuisine moderne est équipée d'un four micro-ondes, d'une hotte aspirante, d'un lave-vaisselle et d'un réfrigérateur.
Le système aérothermique individuel DAIKIN assure le refroidissement et le chauffage.
Frais d'entretien :
IBI Taxe municipale : ~ 1000 € / an
Comunidad : ~ 120 € / mois
Assurance : ~ 230 euros /an
Système d'alarme : ~ 50 euros/mois
