Description de l'objet :
Vivre au centre de Marbella et être à une minute de la mer est un standard agréable que ce penthouse en duplex prend au minimum.
Dans un immeuble moderne avec ascenseur de 2012, il occupe le deuxième étage et les combles, a trois orientations est, nord et ouest pour une ventilation naturelle et une superficie totale de 122 m², dont 77 m² au rez-de-chaussée et 44 m² au grenier, plus environ 15 m² de terrasses et balcons. L'agencement est astucieux et pratique : hall d'entrée, cuisine séparée avec fenêtre et appareils électroménagers de qualité, séjour, trois chambres avec placards intégrés (une au rez-de-chaussée, deux à l'étage) et deux salles de bains avec fenêtres, chaque étage a la sienne. La terrasse privée offre une vue dégagée sur la vieille ville, la cathédrale et la montagne de La Concha, de sorte que le café du matin et le vin du soir aient une toile de fond que vous ne vous lasserez pas de regarder.
L'appartement est accessible aux personnes en fauteuil roulant depuis l'entrée de l'ascenseur, l'accès est donc pratique pour tout le monde. L'intérieur vous ravira avec des sols en marbre, du double vitrage, une alarme et internet optique ; la cuisine a une fenêtre donnant sur le patio, idéale pour sécher le linge.
Le mobilier est optionnel, vous pouvez donc personnaliser votre maison à votre guise. Le bâtiment n'a aucune restriction pour l'obtention d'une licence touristique, ce qui constitue un avantage concurrentiel important dans cette partie de la côte.
L'emplacement est de première classe : la promenade et la plage de La Bajadilla sont juste au coin de la rue, les magasins, les restaurants, les écoles, les installations sportives et le port sont accessibles à pied, et le golf, le port de plaisance et les transports publics sont à proximité. Les vues sur la ville et les montagnes, la sécurité des services et des infrastructures et la facilité des liaisons avec les grands axes routiers confèrent à la propriété une charpente solide.
Cette propriété a du sens à la fois pour vivre confortablement au bord de la mer et pour des locations à court et à long terme avec des rendements attractifs, car le centre de Marbella est en demande toute l'annéweek-ends qui se transforment en souvenirs et des investissements qui conservent leur valeur sont créés ici.
