Description de l'objet :
Découvrez une maison de ville d'investissement moderne en première ligne de mer dans la prestigieuse station balnéaire de Vera Playa sur la Costa de Almeria. Ce projet unique représente une opportunité d'investissement immobilier attrayante en Espagne et offre une combinaison d'un excellent emplacement, d'un niveau de vie élevé et d'un flux touristique géré de manière professionnelle. Grâce à son emplacement directement sur la plage, sa piscine privée et sa vue sur la mer, c'est l'un des immeubles d'investissement les plus intéressants de la côte andalouse.
Le complexe résidentiel se compose de seulement 38 maisons de ville modernes, conçues en mettant l'accent sur l'intimité, la fonctionnalité et l'architecture de qualité. La maison proposée, n°37, comprend deux chambres, une salle de bain et un espace de vie ouvert combinant salon, salle à manger et cuisine moderne. La surface bâtie est de 56,93 m², la surface utile est de 51,05 m². Le prix comprend un terrain privé de 122,18 m², une terrasse de 56,50 m², une piscine privée de 8,75 m² et une place de parking privée. L'intérieur est équipé de la climatisation, d'une isolation thermique de haute qualité, de fenêtres à isolation thermique, de portes d'entrée sécurisées, d'armoires encastrées, d'une cuisine entièrement équipée avec électroménager, carrelage en porcelaine, éclairage LED moderne et chaudière. Le terrain comprend un jardin paysager et une douche extérieure au bord de la piscine, offrant l'endroit idéal pour se détendre pendant votre séjour.
Les propriétaires ont accès à une piscine commune, à des jardins méditerranéens, à un centre de remise en forme moderne et à une aire de jeux pour enfants. L'ensemble du complexe est conçu pour offrir un haut niveau de confort et des installations gérées par des professionnels sur la côte méditerranéenne.
Vera Playa est située dans la province d'Almeria, dans la région autonome d'Andalousie, au sud-est de l'Espagne. Le complexe se trouve directement sur la plage, un terrain de golf à environ 6 km, un centre commercial à 2 km, des installations sportives à 5 km, un hôpital à 31 km et l'aéroport international d'Almeria à environ 85villes balnéaires populaires de Mojacar et Garrucha sont à proximité et offrent des restaurants, des marinas et une large gamme de services. La région bénéficie de plus de 300 jours de soleil par an, de longues plages de sable fin, de pistes cyclables, de sports nautiques et d'infrastructures urbaines de qualité.
L'achèvement de la construction est prévu pour décembre 2028. L'étape de prévente offre la possibilité de saisir un projet avant son achèvement et de profiter du potentiel de croissance future de la valeur des propriétés.
Informations importantes pour les investisseurs
Cette propriété fonctionne comme une maison de vacances d'investissement et non comme une propriété classique destinée à un usage privé sans restriction. Après l'achat, la maison est transférée à la direction d'un exploitant hôtelier, qui fournit des services de gestion et de location aux touristes.
Le propriétaire a la possibilité de passer ses propres vacances pendant un maximum de 60 jours par an. Le reste de l'année, la propriété est utilisée comme hôtel. Le propriétaire perçoit 40% des revenus locatifs nets selon la catégorie du bien. Le rendement attendu au cours de la première année d'exploitation est d'environ 4 % par an. Ainsi, le projet convient principalement aux investisseurs à la recherche d'une propriété en bord de mer gérée par des professionnels avec un revenu régulier, plutôt qu'à ceux intéressés par une utilisation de la propriété toute l'année ou par une location, par exemple via des plateformes telles qu'Airbnb.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite en personne ou en ligne, veuillez nous contacter.
Toutes les informations fournies dans cette annonce sont uniquement à titre informatif. Veuillez vérifier toutes les informations auprès de notre agence immobilière avant de prendre une décision ou d'agir sur la base de ces informations.
