Café, restaurant à Barcelone, Espagne, 60 m²

Espace commercial dans le centre de Poblenou , Sant Marti District, à quelques pas de peut Felipe Square . Excellent Accessibilité du transport grâce au métro et aux bus. Situé à côté de Rambla del Poblenou , un touriste et un quartier commercial populaires avec cafes, magasins et terrasses .

Caractéristiques principales:
- zone : 60 m2 (rez-de-chaussée). - FADADE avec quatre fenêtres : excellente visibilité et présentabilité.
- une licence de restaurant sans système d'échappement (sans terrasse).
- Application de location actuelle du restaurant la capke (un établissement de brunch concept réussi à Barcelone).

Conditions de location:
- année 1 : 3 000 € + TV.
- année 2 : 3 200 € + TVA.
- année 3 : 3,400 € + TV.
- Terme du contrat : 10 ans (5 + 5).
- dépôt : 2 mois.
- Indexation annuelle : Selon l'indice des prix à la consommation (CPI) jusqu'à la fin de la 5e année.
- rendement : 6,27% pour la troisième année .

Une option idéale pour les investisseurs dans une zone de développement de Barcelone avec un potentiel commercial élevé! Veuillez nous contacter pour plus d'informations.