Boutique à Barcelone, Espagne, 235 m²

Espace de vente au détail spacieux sur la rue piétonne récemment rénovée PI I Margall - une zone très trafiquante avec des infrastructures modernes. À quelques minutes de Joanic Square et Travessera de Gr & Agrave; CIA , près du métro et des transports publics.

Caractéristiques clés:

• locataire: bonpreu chaîne de supermarchés
• Revenu de location: 2 311,82 € / mois + TVA ( 27 741,84 / année )
• Bail à long terme: 2014-2039 (25 ans)
• Dépôt: 2 mois
• Dépenses annuelles: 1 650,36 € (couvert par le propriétaire)
• Taxe foncière (IBI): 620 € / an (couvert par le propriétaire)
• Indexation: ajustement annuel IPC + supplémentaire +5 IPC tous les 5 ans
• rendement net: 4,80%

Situé dans une zone de vente au détail aux côtés de Casa Viva, Vivari, Optica 2000 et La Caixa , assurant un trafic piétonnier constant et une stabilité à long terme . un investissement sécurisé et rentable!