Café, restaurant à Barcelone, Espagne, 135 m²

Propriété commerciale avec locataire dans le centre de Barcelone - Rambla del Raval

Description en anglais:
Une opportunité d'investissement privilégiée dans le centre de restauration dynamique du district Raval, situé sur l'emblématique Rambla del Raval. Excellentes connexions de transport avec les lignes de métro et de bus à proximité.

La propriété est louée à un groupe de restaurants bien établi exploitant plusieurs sites de la région. Il détient une licence C3 (barre-restaurant) avec une terrasse , gérée par le locataire mais appartenant au propriétaire. Entièrement rénové en 2021.

Détails de la propriété:

• zone totale: 135 M & sup2; (Rez-de-chaussée - 111 m & sup2;, mezzanine - 24 M & sup2;)
• Conditions de location:
  • Contrat depuis mars 2021, durée - 15 ans (jusqu'en 2036)
  • loyer: 3 550 € / mois + TVA (42 600 € / an)
  • Ajustement: indexé sur l'indice des prix à la consommation (CPI)
  • dépenses de la communauté: 292 € / an (couverte par le propriétaire)
  • Taxe foncière (IBI): 698 € / an (couvert par le propriétaire)
  • rendement net: 4,90%

Un investissement solide avec un locataire fiable et de solides rendements au cœur de Barcelone.

La Commission de l'agence n'est pas incluse dans le prix de la propriété et est payée séparément .

Pour plus d'informations sur cette propriété, veuillez remplir le fonctionnement suivant & ldquo; Demandez une visualisation & rdquo; Formulaire ci-dessous et contactez-nous: