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1 350 000 €

Biens commerciaux à Barcelone, Espagne, 412 m²
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  • ID de la propriété sur Prianproperty.com: 4004884
    ID d'objet sur le site Web de la société: 788
    Dernière mise à jour: 16.05.2025
    Nombre de vues: 252

1 350 000 €

Biens commerciaux à Barcelone, Espagne, 412 m²

412 m2 5.12% par année

  • ID de la propriété sur Prianproperty.com: 4004884
    ID d'objet sur le site Web de la société: 788
    Dernière mise à jour: 16.05.2025
    Nombre de vues: 252

Spécification

Prix de vente 1 350 000 €
Prix au m2 3 276.7 €
Surface 412 m²
Phase de construction Revente
Adresse Espagne, Barcelone

Finance

Rentabilité
Rendement annuel 5.12 %

Rendement (rentabilité initiale) - revenus locatifs (hors charges) / prix de l'objet hors charges*100%


Description

412 M & sup2; Propriété commerciale dans le prestigieux Gr & Agrave; District de la CIA , entre via Augusta et Gran de Gr & Agrave; CIA , près de Pla & Ccedil; un gala plac & iacute; dia . Situé dans une zone animée avec excellentes connexions de transport (bus, gares) et un environnement commercial dynamique avec restaurants, magasins, hôtels et mercat de la llibertat .

La propriété s'étend deux étages commerciaux (152 m & sup2; + 260 m & sup2;) reliés par un escalier interne.

locataire - Une chaîne de meubles bien connue avec 15 magasins à Barcelone et Girona.

  • Terme de bail: 15 ans , à partir de 2015
  • loyer annuel: 69 189,36 €
  • rendement net: 5,12%
  • dépenses (IBI - 3 159,04 € / an, services publics - 2 424 € / an) couvert par le locataire

A Opportunité d'investissement sécurisée dans une zone à forte demande de Barcelone.

La Commission de l'agence n'est pas incluse dans le prix de la propriété et est payée séparément.

Pour plus d'informations sur cette propriété, veuillez remplir le fonctionnement suivant & ldquo; Demandez une visualisation & rdquo; Formulaire ci-dessous et contactez-nous:


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Daniel Gavrilov
Client Relations Manager
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Vendeur
Daniel Gavrilov Client Relations Manager

GG Real Estate Barcelona

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