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620 000 €

Boutique à Barcelone, Espagne, 122 m²
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  • ID de la propriété sur Prianproperty.com: 4004886
    ID d'objet sur le site Web de la société: 790
    Dernière mise à jour: 16.05.2025
    Nombre de vues: 298

620 000 €

Boutique à Barcelone, Espagne, 122 m²

122 m2 4.61% par année
Entreprise en vente

  • ID de la propriété sur Prianproperty.com: 4004886
    ID d'objet sur le site Web de la société: 790
    Dernière mise à jour: 16.05.2025
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Spécification

Prix de vente 620 000 €
Prix au m2 5 081.97 €
Surface 122 m²
Phase de construction Revente
Adresse Espagne, Barcelone
Entreprise en vente

Finance

Rentabilité
Rendement annuel 4.61 %

Rendement (rentabilité initiale) - revenus locatifs (hors charges) / prix de l'objet hors charges*100%


Description

Commercial Property in Central Barcelona

22 M & sup2; Espace commercial dans le district Raval vibrant , à quelques pas de la Plaza Catalunya, de la rue Pelai et de La Rambla . Excellent Connexions de transport , avec des stations de métro à proximité et des itinéraires de bus .

locataire - lieu de conception , une chaîne de vente au détail de maison et de meubles avec 5 emplacements à Barcelone .

Surface totale:

  • rez-de-chaussée: 102 M & sup2;
  • mezzanine: 20 m & sup2;

Conditions de location:

  • Durée: 10 ans (jusqu'en 2034)
  • Compliance obligatoire: 1 an
  • Structure de loyer:
    • 1ère année: 2 300 € / mois
    • 2e année: 2 400 € / mois
    • de la 3e année: 2 500 € / mois
    • CPI Indexation (+ 5% la 5e année)

Frais communautaires (200 € / an) et l'impôt foncier (1 200 € / an) sont couverts par le propriétaire.
4 mois Période sans loyer.
rendement net - 4,61%.

Investissement sécurisé dans le centre-ville de Barcelone.

La Commission de l'agence n'est pas incluse dans le prix de la propriété et est payée séparément.

Pour plus d'informations sur cette propriété, veuillez remplir le fonctionnement suivant & ldquo; Demandez une visualisation & rdquo; Formulaire ci-dessous et contactez-nous:


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Daniel Gavrilov
Client Relations Manager
Langue: anglais, espagnol, français
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Vendeur
Daniel Gavrilov Client Relations Manager

GG Real Estate Barcelona

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