Boutique à Madrid, Espagne, 975 m²

Un espace commercial d'angle de 975 m2 est proposé à la vente, situé dans l'une des zones les plus en développement et densément peuplées de Madrid. L'installation est située au rez-de-chaussée d'un bâtiment résidentiel moderne et possède une façade impressionnante de plus de 50 mètres de long, offrant une grande visibilité et un trafic piétonnier.

La région a un puits - infrastructure développée et accessibilité pratique du transport - à proximité, l'Avenida de Carabanchel Alto Avenue, la station de métro Carabanchel Alto et plusieurs lignes de bus. Les parcs, les écoles, les pharmacies, les complexes sportifs et les rues commerçantes sont situées à proximité immédiate.

Les locaux sont loués à un locataire fiable parmi les chaînes de vente au détail nationales.
Paramètres de location de base:

• Le contrat de location a été signé en mars 2006 pour une période de 25 ans.

• Le loyer est de 16 173,64 € par mois.

• Le rendement est de 5,25%.

Le format de la salle ouverte et des vitrines panoramiques autour du périmètre créent une excellente exposition et une flexibilité dans l'utilisation de l'espace. Il s'agit d'un investissement avec un locataire éprouvé et un revenu stable dans un quartier résidentiel recherché de Madrid.