Boutique à Madrid, Espagne, 104 m²

Un espace commercial d'angle d'une superficie de 104 m2 est à vendre, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble résidentiel dans un quartier prestigieux de Madrid. L'emplacement se caractérise par un niveau élevé d'aménagement paysager, un trafic client constant et une infrastructure sociale bien développée.

Dans les environs immédiats se trouvent des agences bancaires, des pharmacies, des chaînes de supermarchés (Mercadona, Alcampo), le marché Mercado de Chamartín, ainsi que trois cliniques privées dans un rayon de 500 mètres. Plusieurs établissements d'enseignement sont accessibles à pied, dont une école et une université, ainsi que deux hôtels de la chaîne internationale NH Hotels. Il y a une station de métro et des arrêts de transports en commun à seulement 300 mètres.

La salle est louée pour un magasin de vêtements.

Conditions de location:

• Accord signé: décembre 2022

• Durée de location: 5 ans

• Loyer : 8 287,47 € / mois

• Rendement:4,7%

L'installation a un emplacement angulaire et une façade vitrine d'une longueur de plus de 15 mètres, qui offre une excellente exposition visuelle et un flux constant de clients. Une option idéale pour les investisseurs à la recherche d'un actif fiable avec un locataire et un emplacement premium.