Café, restaurant à Madrid, Espagne, 330 m²

À vendre, un local commercial avec un locataire de restaurant, situé dans la banlieue de Barcelone, dans une zone avec un développement résidentiel dense et des infrastructures développées. Il y a des agences bancaires, des supermarchés, un centre médical, des pharmacies, des installations sportives et un parc dans les environs.

La zone est activement développée commercialement: des acteurs majeurs tels que Carrefour, Mercadona et RACC assurent un flux constant de visiteurs. L'usine automobile SEAT se trouve à 450 mètres et le plus grand hôtel de la ville est à 500 mètres. Un arrêt de train courte distance est situé à 600 mètres, avec des liaisons directes vers le centre de Barcelone.

La chambre est située au rez-de-chaussée d'un immeuble résidentiel moderne et possède une façade unique, clairement visible des deux côtés. La superficie totale est de 330 m2, avec une capacité allant jusqu'à 400 personnes.

Le contrat de location dans le cadre du système Sale&Lease Back est conçu pour une durée de 10 ans, avec une période d'exécution obligatoire des 2 premières années. Le loyer est de 6 000 € par mois, soit un rendement de 7,2 %. Le prix comprend une licence C3 pour les opérations de restauration à part entière.