Bureau à Madrid, Espagne, 676 m²

Un espace commercial avec un locataire d'espace de coworking est proposé, situé au coeur de Barcelone, dans le prestigieux quartier du Carré d'Or de l'Eixample. C'est une région connue pour ses monuments modernistes, sa forte concentration d'entreprises et son attractivité croissante pour les investissements. L'immobilier dans le Carré d'Or est traditionnellement demandé par les investisseurs du monde entier — d'Europe, du Royaume-Uni et des États-Unis — en raison de rendements stables et croissants.

Les environs allient un emplacement central et une infrastructure riche. A proximité se trouvent les prestigieux boulevards San Joan et Passage de Gracia, offrant un trafic piétonnier élevé et une vie commerciale active. Cet emplacement garantit le bon fonctionnement de tout projet commercial.

La chambre est située au rez-de-chaussée d'un immeuble résidentiel historique et occupe deux niveaux d'une superficie totale de 676 m2: 421 m2 au rez-de-chaussée et 255 m2 au sous-sol.

Le contrat de location a été signé en mars 2021 pour une durée de 10 ans. Le loyer mensuel est de 7 405 €, soit un rendement de 6,4 %. Cette propriété est un investissement fiable dans l'un des quartiers les plus prestigieux de Barcelone.