Café, restaurant à Barcelone, Espagne, 530 m²

A vendre un espace commercial situé dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Barcelone, à quelques minutes du stade Camp Nou et de la gare centrale de Sants.

La zone environnante se caractérise par une forte densité de bâtiments et une infrastructure entièrement développée : à distance de marche se trouvent des chaînes de supermarchés, des pharmacies, des banques, divers établissements de restauration et des hôtels de marques internationales, dont le très tendance Nobu Hotel.

Les locaux sont loués à un vaste réseau national de cafétérias. Un contrat de location à long terme garantit un revenu stable et un faible risque pour l'investisseur.

Caractéristiques:

• Superficie totale: 530 m2

• Rez-de-chaussée: 230 m2

• Sous-sol: 300 m2

• Façade d'angle : 32 mètres

• Excellente visibilité depuis deux rues

Conditions de location:

• Date de signature: août 2025

• Durée de location: 10 ans

• Durée requise: 3ans

• Loyer : 4 500 € / mois

• Rendement: 5,14%

Un actif bénéficiant d'un emplacement attrayant, d'un locataire fiable et d'un contrat à long terme est la solution optimale pour les investisseurs à la recherche de stabilité et de rentabilité sur le marché de Barcelone.