Boutique à Barcelone, Espagne, 900 m²

Cette installation commerciale représente une opportunité d'investissement fiable et stable. Les locaux sont occupés par une grande chaîne nationale de supermarchés, qui opère ici depuis de nombreuses années et dispose d'un contrat de location à long terme, garantissant des flux de trésorerie prévisibles et la durabilité du projet.

L'établissement dispose d'une grande surface et d'une devanture large et bien visible, idéale pour les commerces de détail à fort trafic de clients. L'aménagement est bien pensé pour un fonctionnement efficace et un flux constant de clientèle. Le local est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble résidentiel et est entièrement adapté à un usage commercial intensif.

Les conditions de location comprennent un loyer mensuel stable, une indexation annuelle en fonction du taux d'inflation, ainsi qu'une augmentation prévue du taux de location, ce qui assure une augmentation progressive de la rentabilité. Ce format rend la facilité particulièrement attrayante pour les investisseurs axés sur de faibles risques et des actifs à long terme.

Un locataire fiable, une longue durée de bail et une rentabilité croissante sont la base d'un produit d'investissement solide.

Remarque:

La commission de l'agence n'est pas incluse dans le prix de l'établissement et est payée séparément. Cet objet est pertinent, cependant, à la demande des propriétaires, les visuels peuvent ne pas refléter son état réel. Des informations détaillées ne sont fournies qu'après l'enregistrement légal de la relation contractuelle.

Veuillez nous contacter pour plus d'informations sur cette offre d'investissement.

GG Real Estate Barcelone — experts dans le domaine de l'immobilier commercial en Espagne

L'immobilier commercial en Espagne, en particulier à Barcelone et à Madrid, est l'un des segments d'investissement les plus stables et les plus attractifs d'Europe. Une demande élevée, une offre limitée et une capitalisation croissante rendent le marché dynamique et très rentable.

Un travail efficace dans ce segment nécessite une compréhension approfondie des réalités locales et un haut niveau d'expertise professionnelle. Les transactions sont conclues au sein d'une communauté professionnelle fermée selon des protocoles clairement établis.

Le processus d'interaction avec les facilités d'investissement comprend:

• Signer un accord de reconnaissance des frais (une procédure standard qui confirme le sérieux des intentions et ouvre l'accès à l'information);
• Une réunion personnelle et l'approbation de la liste des objets pertinents avec un enregistrement légal du transfert d'informations;
• Criblages individuels d'objets accompagnés par des courtiers expérimentés;
• Sélectionner un objet et signer une LOI (lettre d'intention);
• Réaliser un audit juridique et technique (sous 30jours);
• Effectuer une transaction avec un notaire.

Pourquoi choisir GG Real Estate Barcelone

Nous sommes l'une des rares entreprises avec un siège social à Barcelone et un bureau de représentation à Madrid, pleinement intégrées dans la communauté professionnelle du secteur commercial. Une équipe de plus de 70 experts avec plus de 20 ans d'expérience permet à nos clients d'accéder à des offres exclusives d'investissement horshors marché non disponibles dans les sources ouvertes.

La coopération avec nous constitue une entrée stratégique sur le marché fermé des actifs à haut rendement: hôtels, immeubles, espaces commerciaux et de bureaux, terrains à bâtir et installations de réaménagement.