Boutique à Barcelone, Espagne, 600 m²

Un espace commercial avec un locataire fiable et des revenus stables est proposé: une solution idéale pour les investisseurs axés sur des risques minimes et une rentabilité à long terme. L'installation est louée par une grande chaîne nationale de supermarchés, qui opère avec succès dans ce bâtiment depuis de nombreuses années dans le cadre d'un contrat à long terme.

La pièce dispose d'une grande surface répartie sur deux niveaux, ce qui offre un fonctionnement pratique et de larges possibilités d'utilisation. Une façade large et bien visible renforce l'attrait commercial et assure un flux constant de clients. La présence d'une hotte rend l'installation adaptée à presque tout type d'activité.

Le loyer actuel offre des rendements attractifs dès le premier jour, et l'activité stable du locataire garantit des revenus prévisibles et une minimisation des risques. Il s'agit d'un produit d'investissement solide avec un excellent potentiel de croissance.

Un locataire fiable, une longue durée de bail et la polyvalence des lieux sont des arguments forts en faveur de cet actif.

Remarque:

La commission de l'agence n'est pas incluse dans le prix de l'établissement et est payée séparément. Cet objet est pertinent, cependant, à la demande des propriétaires, les visuels peuvent ne pas refléter son état réel. Des informations détaillées ne sont fournies qu'après l'enregistrement légal de la relation contractuelle.

Veuillez nous contacter pour plus d'informations sur cette offre d'investissement.

GGRealEstateBarcelona — experts dans le domaine de l'immobilier commercial en Espagne

L'immobilier commercial en Espagne, en particulier à Barcelone et à Madrid, est l'un des segments d'investissement les plus stables et les plus attractifs d'Europe. Une demande élevée, une offre limitée et une capitalisation croissante rendent le marché dynamique et très rentable.

Un travail efficace dans ce segment nécessite une compréhension approfondie des réalités locales et un haut niveau d'expertise professionnelle. Les transactions sont conclues au sein d'une communauté professionnelle fermée selon des protocoles clairement établis.

Le processus d'interaction avec les facilités d'investissement comprend:

• Signer un accord de reconnaissance des frais (une procédure standard qui confirme le sérieux des intentions et ouvre l'accès à l'information);
• Une réunion personnelle et l'approbation de la liste des objets pertinents avec un enregistrement légal du transfert d'informations;
• Criblages individuels d'objets accompagnés par des courtiers expérimentés;
• Sélectionner un objet et signer une LOI (lettre d'intention);
• Réaliser un audit juridique et technique (sous 30jours);
• Effectuer une transaction avec un notaire.

Pourquoi choisir GG Real Estate Barcelone

Nous sommes l'une des rares entreprises avec un siège social à Barcelone et un bureau de représentation à Madrid, pleinement intégrées dans la communauté professionnelle du secteur commercial. Une équipe de plus de 70 experts avec plus de 20 ans d'expérience permet à nos clients d'accéder à des offres d'investissement exclusives hors marché non disponibles dans les sources ouvertes.

La coopération avec nous constitue une entrée stratégique sur le marché fermé des actifs à haut rendement: hôtels, immeubles, espaces commerciaux et de bureaux, terrains à bâtir et installations de réaménagement.