Café, restaurant à Barcelone, Espagne, 75 m²

L'installation commerciale proposée est située dans l'une des zones les plus recherchées et les plus stables du marché, où un flux élevé de personnes persiste toute l'année. L'environnement combine un développement résidentiel dense, une activité commerciale et un trafic touristique constant, créant des conditions idéales pour la restauration et le commerce de détail.

Les locaux sont loués à un opérateur gastronomique de renom dans le cadre d'un nouveau contrat à long terme, qui assure un revenu stable et prévoit une indexation annuelle. Avoir une durée de location obligatoire réduit les risques et améliore la fiabilité de l'investissement.

L'installation est située au premier niveau d'un bâtiment historique, dispose d'un agencement fonctionnel, d'une capacité optimisée et d'une terrasse qui augmente le potentiel commercial. Une licence de restaurant valide est incluse dans le prix: une ressource rare et particulièrement précieuse dans les quartiers prestigieux.

Une option fiable pour les investisseurs axés sur un actif liquide de petit format avec un locataire éprouvé et une rentabilité dès le premier jour.

Veuillez noter:

La commission de l'agence n'est pas incluse dans le prix de l'établissement et est payée séparément. Cet objet est pertinent, cependant, à la demande des propriétaires, les visuels peuvent ne pas refléter son état réel. Des informations détaillées ne sont fournies qu'après l'enregistrement légal de la relation contractuelle.

Veuillez nous contacter pour plus d'informations sur cette offre d'investissement.

GGRealEstateBarcelona — experts dans le domaine de l'immobilier commercial en Espagne

L'immobilier commercial en Espagne, en particulier à Barcelone et à Madrid, est l'un des segments d'investissement les plus stables et les plus attractifs d'Europe. Une demande élevée, une offre limitée et une capitalisation croissante rendent le marché dynamique et très rentable.

Un travail efficace dans ce segment nécessite une compréhension approfondie des réalités locales et un haut niveau d'expertise professionnelle. Les transactions sont conclues au sein d'une communauté professionnelle fermée selon des protocoles clairement établis.

Le processus d'interaction avec les facilités d'investissement comprend:

• Signer un accord de reconnaissance des frais (une procédure standard qui confirme le sérieux des intentions et ouvre l'accès à l'information);
• Une réunion personnelle et l'approbation de la liste des objets pertinents avec un enregistrement légal du transfert d'informations;
• Criblages individuels d'objets accompagnés par des courtiers expérimentés;
• Sélectionner un objet et signer une LOI (lettre d'intention);
• Réaliser un audit juridique et technique (sous 30jours);
• Effectuer une transaction avec un notaire.

Pourquoi choisir GG Real Estate Barcelone

Nous sommes l'une des rares entreprises avec un siège social à Barcelone et un bureau de représentation à Madrid, pleinement intégrées dans la communauté professionnelle du secteur commercial. Une équipe de plus de 70 experts avec plus de 20 ans d'expérience permet à nos clients d'accéder à des offres d'investissement exclusives hors marché non disponibles dans les sources ouvertes.

La coopération avec nous constitue une entrée stratégique sur le marché fermé des actifs à haut rendement: hôtels, immeubles, espaces commerciaux et de bureaux, terrains à bâtir et installations de réaménagement.