Biens commerciaux à Barcelone, Espagne, 83 m²

Espagne. Barcelone. Entreprise de location. Commercial. Local commercial à Barcelone N° 18319 460 000 € Superficie : 83 m2 Rendement : 5,5% Réf : BA158 Local commercial très rentable au centre de Cerdanyola de Valles avec licence C3. Cet excellent local commercial avec un locataire existant est à vendre, idéal pour les investisseurs recherchant un revenu stable et à long terme. Les locaux sont loués à une chaîne de boulangeries réputée avec plus de 50 emplacements à Barcelone, garantissant la fiabilité et la stabilité financière du locataire. Conditions du bail : Bail longue durée de 15 ans Contrat signé le 10 novembre 2025 1 an d'exécution obligatoire Hausses de loyer par étapes : 2 000 €/mois — première année 2 125 €/mois - deuxième année 2 250 €/mois - troisième année Caractéristiques principales : Emplacement privilégié au centre de Cerdanyola Entreprise existante C3 + licence de boulangerie (obrador) - rare et très recherché Locataire fiable, secteur stable Rentabilité dès l'année 3 - 5,5% Excellente opportunité d'investissement avec un revenu garanti dès le premier jour, un contrat longue durée et un locataire de qualité. Les photos sont à titre indicatif seulement et servent à démontrer les activités du locataire et à protéger les renseignements personnels. Nous vendrons votre appartement ou votre maison. Il existe une sélection d'appartements et de maisons pour différents budgets, y compris des propriétés commerciales.