Biens commerciaux à Barcelone, Espagne, 300 m²

Espagne. Barcelone. Badalona. Commercial. Entreprise de location. Espace commercial dans l'Eixample #18308 910 000 € Superficie : 300 m² Rendement : 5% Réf BA107 Espace commercial dans le quartier de l'Eixample de Barcelone. Superficie totale : 300 m². L'espace est divisé en deux parties et loué à deux locataires différents. Actuellement, l'espace de droite est loué à un fleuriste. Contrat signé le 4 décembre 2025, pour une durée de 10 ans. 2 ans obligatoires. Loyer annuel : 26 400 €. Durant la première année, le locataire bénéficie d'une remise de 200 € par mois et de 100 € de remise par mois la deuxième année. Une caution de deux mois a été versée. Location vacances à partir de février 2026 - 4 mois. L'espace de gauche est loué comme café. Le contrat est signé en février 2026 pour une durée de 10 ans. Deux ans d'exécution obligatoire. Le loyer annuel est de 22 800 €. Durant la première année, le locataire bénéficie d'une réduction de 100 € par mois. Une caution de deux mois a été versée. La taxe foncière et les charges communautaires d'un montant total de 3 576 € par an sont à la charge du propriétaire. Rentabilité : 5%. Les photos sont à titre indicatif uniquement et servent à démontrer les activités du locataire et à protéger les données personnelles. Nous vendrons votre appartement ou votre maison. Nous disposons d'une sélection d'appartements et de maisons pour différents budgets, y compris des propriétés commerciales.