Biens commerciaux à Barcelone, Espagne, 423 m²

Espagne. Barcelone. Commercial. Restaurant. Entreprise de location. Espace commercial dans la vieille ville de Barcelone #18072 2 725 000 € Superficie : 423 m² Rendement : 5,5% Réf BA87 Espace commercial à vendre dans le quartier Ciutat Bella de Barcelone. Le restaurant a accès à deux rues. La superficie totale est de 423 m². sur deux étages : 387 m². au rez-de-chaussée et 36 m². à l'étage supérieur. Plusieurs grandes vitrines. Terrasse avec 4 tables. Licence C3. Actuellement loué - restaurant. Contrat signé le 1er juillet 2025, pour une durée de 15 ans. Durée de réalisation obligatoire : 5 ans. Le loyer la première année sera de 132 000 €, à partir de la deuxième année il sera de 144 000 € et à partir de la troisième année il sera de 156 000 €. Le propriétaire paie une taxe communautaire de 2 764 € par an et une taxe foncière de 3 296 € par an. Le rendement de l'année 3 est de 5,5 %. Nous vendrons votre appartement ou votre maison. Nous disposons d'une sélection d'appartements et de maisons pour différents budgets, y compris des propriétés commerciales.