Biens commerciaux à Barcelone, Espagne, 1 089 m²

Espagne. Barcelone. Commercial. Entreprise de location.
Local commercial #10931 dans l'Eixample
2 400 000 €
Superficie : 1 084 m²
Rentabilité : 4,5%
Revenu annuel : 108 000 €
Frais de communauté : 984 €
Taxe annuelle : 9 228 €
Local commercial dans le quartier Eixample Esquerra de Barcelone.

Superficie totale : 1 084 m²

Actuellement loué, avec un nouveau contrat de bail.
Locataire : une salle de sport.

Le contrat a été signé en février 2020 pour une durée de 20 ans.
5 ans d'exécution obligatoire.
Du 1er mars 2021 au 28 février 2022, le loyer mensuel est de 8 500 €. Au 1er mars 2022, le loyer mensuel est de 10 800 €.
Une caution de deux mois ainsi qu'un dépôt de garantie de deux mois sont demandés, pour un total de 36 000 €.
Le locataire paie la taxe foncière de 769 € par mois.
Le locataire paie les frais de communauté de 82 € par mois.
A partir de 2030, le loyer passera à 9 500 €.
Rentabilité : 4,7%.
Nous vendons votre appartement ou votre maison.
Nous proposons une sélection d'appartements et de maisons adaptés à différents budgets, y compris des propriétés commerciales.