Biens commerciaux à Mataro, Espagne, 756 m²

Espagne. Commercial. Entreprise de location. Lot de 2 locaux commerciaux à Mataró.
N° 18334
Mataró, Costa Maresme
950 000 €
Superficie : 756 m²
Rendement : 5,8%
Réf BA157
Lot de 2 locaux commerciaux à Mataró sur la Costa Maresme.
Les locaux sont des propriétés d'angle.
Les premiers locaux disposent de grandes vitrines. Superficie totale : 456 m².
Actuellement loué à un supermarché d'une chaîne bien connue.
Le contrat est signé fin 2025 pour une durée de 15 ans.
Période de performance obligatoire : 10 ans (5+5).
Loyer annuel : 31 200 €.
2 mois de caution plus 2 mois de sécurité supplémentaire.
Le deuxième local dispose de grandes vitrines. Superficie totale : 300 m².
Actuellement loué - un restaurant.
Le loyer annuel est de 28 800 €.
Le propriétaire paie une taxe de communauté de 800 € par an et une taxe foncière de 3 530 € par an pour les deux locaux.
Rentabilité globale : 5,8%
Les photos sont à titre indicatif seulement et servent à démontrer les activités du locataire et à protéger les renseignements personnels.
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