Biens commerciaux à Barcelone, Espagne, 526 m²

Espagne. Barcelone. Commercial. Supermarché. Entreprise de location.
Locaux commerciaux à Gracia
N° 18340
Gracia, Barcelone
830 000 €
Superficie : 526 m²
Rendement : 5,3%
Réf BA181
Local commercial dans le quartier Gracia de Barcelone.
Les locaux sont situés au coin face à un passage piéton.
Trois grandes vitrines, une façade de 12 mètres.
Superficie totale : 526 m² : 365 m² au rez-de-chaussée, 161 m² au dessus.
Actuellement loué à un supermarché d'une chaîne bien connue.
Contrat signé le 26 octobre 2022, pour une durée de 15 ans.
Loyer annuel : 49 392 €.
Dépôt de deux mois plus deux mois de sécurité supplémentaire.
La taxe foncière de 4 751 € par an et la taxe communautaire de 651 € par an sont à la charge du propriétaire.
Rentabilité : 5,3%.
Rentabilité : 5%.
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