Biens commerciaux à Barcelone, Espagne, 328 m²

Espagne. Barcelone. Alella. Commercial. Supermarché. Entreprise de location.
Locaux commerciaux à Alella
N° 18349
Alella, Costa Maresme
1 000 000 €
Superficie : 328 m²
Rendement : 5%
Local commercial dans le quartier Ciutat Bella de Barcelone.
Deux grandes vitrines, façade de 7 mètres.
Superficie totale : 328 m² : 164 m² au rez-de-chaussée, 164 m² au sous-sol.
Actuellement loué à un supermarché d'une chaîne bien connue.
Contrat signé en janvier 2026 pour une durée de 10 ans.
Période de prestation obligatoire : 18 mois.
Loyer annuel : 85 200 €.
Dépôt de deux mois requis.
La taxe foncière de 1 524 € par an et la taxe communautaire de 3 204 € par an sont à la charge du propriétaire.
Rentabilité : 5%.
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