Biens commerciaux à Barcelone, Espagne, 2 645 m²

Espagne. Barcelone, banlieue. Commercial. Entreprise de location.
Local commercial #49153 dans la banlieue de Barcelone
3 600 000 €
Superficie : 2 645,36 m²
Revenu annuel : 252 000 €
Taxe annuelle : 27 147 €
Locaux commerciaux dans un pavillon industriel à côté de supermarchés renommés de la ville de Castellar del Vallés, une banlieue de Barcelone.

Les locaux sont divisés en deux parties dont chacune est louée.
1. La superficie totale du rez-de-chaussée est de 988,94 m² plus un altillo de 330,75 m².
Le locataire, un marché chinois, détient ces locaux depuis 10 ans.
Nouveau contrat pour une durée de 20 ans.
3 ans de performance obligatoire.
Le loyer annuel est de 126 000 €.
2. La superficie totale du premier étage est de 993,42 m². plus un altillo de 166 m².
Le locataire est un magasin de vêtements international.
Le contrat est d'une durée de 10 ans, plus une prolongation de 5 ans.
3 ans de performance obligatoire.
Le loyer annuel est de 126 000 €.
Rentabilité : 6,3%.
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