Hôtel à Lloret de Mar, Espagne, 660 m²

Espagne. Immeuble à Lloret de Mar. Transformation possible en hôtel de charme.
N° 10731
Lloret de Mar, Costa Brava
1 200 000 €
Superficie : 660 m²
Rendement : 8 %
Réf BA159
Un immeuble résidentiel commercial au centre de Lloret de Mar (Costa Brava) est à vendre.
Cet immeuble d'investissement est situé au cœur de Lloret de Mar, l'un des principaux centres touristiques de la Costa Brava, attirant chaque année des centaines de milliers de touristes du monde entier. L'emplacement garantit une demande stable et un potentiel de développement élevé pour le projet dans le secteur hôtelier.
Détails de la propriété :
Façade : 8 mètres
Superficie totale : 660 m²
Nombre d'étages : 4 niveaux
Locaux commerciaux :
Le rez-de-chaussée abrite un espace commercial, occupé auparavant par un restaurant réputé et établi de longue date. Il abrite aujourd'hui un club du réseau, loué pour :
1 300 € par mois en haute saison
1 000 € par mois hors saison
Résidentiel :
Le bâtiment contient 6 appartements, loués dans le cadre de contrats privés (à court terme), offrant une flexibilité au nouveau propriétaire et la possibilité de mettre en œuvre librement le projet de développement sans restrictions légales.
État technique
Le chauffage au gaz est installé
Possibilité de modernisation sans interventions structurelles complexes
Potentiel de développement :
Une conception architecturale de base est disponible pour la reconstruction du bâtiment et sa transformation en boutique-hôtel de 14 chambres.
Durée estimée de construction : 6 mois
Période de démarrage opérationnel : 2 mois
Modèle financier :
Avec une gestion interne, le projet affiche un rendement prévu d'environ 8 % par an, avec un potentiel d'augmentation du retour sur investissement sous une gestion hôtelière professionnelle.
La commission d'agence n'est pas incluse dans le prix de la propriété et est payée séparément.
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