Projet d'investissement à Madrid, Espagne, 2 800 m²

Bâtiment au centre de Madrid, Espagne
Cette propriété représente une opportunité rare d'acquérir un bâtiment polyvalent dans l'un des quartiers centraux les plus prestigieux et les plus recherchés de Madrid, à quelques pas de la principale avenue commerciale et culturelle de la ville. L'emplacement garantit une stabilité de valeur à long terme et un fort potentiel d'appréciation du capital.
Le bâtiment offre une superficie totale d'environ 2 800 m² répartis sur cinq étages. Il est actuellement configuré pour inclure 11 appartements résidentiels de luxe et une unité commerciale à haute visibilité, ce qui le rend adapté aux stratégies d'investissement à usage mixte.
Une caractéristique distinctive de la propriété est la présence de 30 terrasses, dont beaucoup offrent une vue directe sur l'avenue principale, ainsi que de deux cours intérieures qui améliorent la lumière naturelle et
qualité spatiale dans tout le bâtiment.
L'actif bénéficie d'une autorisation à double usage, permettant des opérations à la fois résidentielles et touristiques, offrant une flexibilité importante aux investisseurs ciblant l'hôtellerie, les appartements avec services ou les marchés de location de luxe.
Le bien sera livré totalement vacant dans un délai de trois à six mois, permettant un repositionnement ou un réaménagement immédiat selon la stratégie de l'investisseur.
Dans le contexte actuel du marché, les actifs de cette taille et de cet emplacement sont extrêmement limités, positionnant cette propriété comme une opportunité d'investissement de premier ordre alliant sécurité, prestige et potentiel de rendement dans la capitale espagnole.
PRIX DEMANDÉ : 25 M€+frais