Biens commerciaux à Barcelone, Espagne, 349 m²

Espagne. Barcelone. Espace commercial à Sant Martí. Entreprise de location. No. 50603 Sant Martí, Barcelone 859 000 € SUPERFICIE : 349 m² RENDEMENT : 5,3% REF BA228 Espace commercial dans le quartier de Sant Martí ; quartier de Barcelone avec deux locataires. Une unité cadastrale de 349 m², divisée en deux espaces distincts, est louée à deux locataires différents. Espace 1 Actuellement loué à une chaîne de pizzeria bien connue. Deux vitrines. Permis C3, hotte aspirante et une terrasse pouvant accueillir 6 tables. Contrat renouvelé en avril 2026 pour une durée de 10 ans. Le loyer annuel est de 34 340 €. Espace 2 Actuellement loué à un supermarché. 2 vitrines. Permis C3, hotte aspirante et terrasse avec 6 tables. Le contrat a été signé en novembre 2025 pour une durée de 10 ans. Le loyer annuel est de 13 800 €. La taxe foncière de 1 572 € par an et la taxe communautaire de 1 512 € par an sont à la charge du propriétaire. Rentabilité : 5,3%. Nous vendrons votre appartement ou votre maison. Nous disposons d'une sélection d'appartements et de maisons pour différents budgets, y compris des propriétés commerciales.