Biens commerciaux à Barcelone, Espagne, 3 000 m²

Espagne. Barcelone. Parking souterrain aux Corts #50604.
Entreprise de location.
Les Corts, Barcelone
2 450 000 €
Photo
SUPERFICIE : 3 000 m2
RENDEMENT : 5,9%
RÉF BA237
PARKING À VENDRE AVEC REVENUS LOCATIFS
Ce complexe de parking en exploitation avec bail à long terme et gestion professionnelle est à vendre. Principales caractéristiques de la propriété
&taureau; Superficie totale : 3 000 m²
&taureau; 4 niveaux (étages)
&taureau; Deux entrées/sorties de rues différentes
&taureau; De vastes zones de manœuvre
&taureau; Système de vidéosurveillance et de contrôle d'accès
&taureau; Terminaux de paiement automatiques
&taureau; Gestion professionnelle par une entreprise spécialisée
Données financières
&taureau; Loyer actuel : 12 240 €/mois + taxes
&taureau; Revenus Locatifs Annuels : 146 880 €/an + taxes
&taureau; IBI (Taxe Foncière) : 745€/trimestre
&taureau; Charges : 228 €/trimestre
&taureau; Prix de vente : 2 450 000 €
Contrat de location
&taureau; Bail à long terme en cours.
&taureau; Le locataire occupe le bien depuis 2 ans.
&taureau; Durée restante du bail : 8 ans avec possibilité de prolongation de 5 ans supplémentaires.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement attrayante avec un flux de trésorerie stable, une gestion professionnelle et une sécurité locative à long terme.
Informations confidentielles. Une lettre d'intention (LOI) est requise pour des informations supplémentaires, l'accès à la documentation et les visites.
La commission d'agence n'est pas incluse dans le prix du bien et est payée séparément.
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