Biens commerciaux à Barcelone, Espagne, 55 m²

Espagne. Barcelone. Commercial. Entreprise de location.
Locaux commerciaux à Barcelone.
#50607
Barcelone
350 000 €
Superficie : 55 m²
Rendement : 5,28%
Réf BA239
Locaux commerciaux à vendre dans le quartier de La Sagrera (Sant Andreu).
Une excellente opportunité d'investissement dans l'un des quartiers les plus prestigieux et dynamiques de Barcelone. Ce local commercial est situé à La Sagrera, entouré de commerces, de services et à fort trafic, garantissant une excellente visibilité et attrait commercial.
La propriété dispose d'une licence C2, d'une superficie bâtie de 55 m², répartie entre le rez-de-chaussée et l'altillo, et offre un espace intérieur pour 20 personnes, ainsi qu'une agréable terrasse pouvant accueillir 24 personnes (6 tables). La propriété est en activité depuis plus de 15 ans et a une histoire génératrice de revenus avérée. Il est actuellement vacant et sera loué dans le cadre d'un nouveau bail de 10 ans générant un revenu mensuel de 1 600 € à compter de la date de signature.
Détails de l'investissement :
* Revenu annuel : 19 200 €
*Rendement net : 5,28%
* Durée du contrat : 10 ans
*Durée de réalisation obligatoire : 2 ans
Un investissement sécurisé et rentable dans une propriété stratégiquement située avec un potentiel de plus-value important.
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