Biens commerciaux à Barcelone, Espagne, 1 300 m²

Espagne. Barcelone. Commercial. Bâtiment.
Immeuble à Barcelone #50606
Barcelone
2 100 000 €
Réf BA200
OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT - VENTE DE L'IMMEUBLE ENTIER À NAVAS, BARCELONE
Un immeuble entier est à vendre dans le prestigieux quartier de Navas, un quartier résidentiel avec une forte demande locative et d'excellentes liaisons de transport vers le centre de Barcelone. Détails de la propriété
Immeuble construit en 2010
Disposition : Sous-sol + Premier étage + Deuxième étage
6 appartements (4 duplex)
4 espaces commerciaux
10 places de parking
6 espaces de rangement
Immeuble sans ascenseur
Pas de division horizontale
Mise en page
Sous-sol :
10 places de parking
6 espaces de rangement
Niveau inférieur : 4 espaces commerciaux
Premier étage :
2 appartements entièrement meublés
4 appartements en duplex (niveau inférieur)
Niveau supérieur : 4 espaces commerciaux
Deuxième étage :
Niveau supérieur : 4 appartements en duplex
Potentiel d'agrandissement
La propriété n'est actuellement pas divisée horizontalement. Selon une étude technique préliminaire, la réaffectation des espaces commerciaux à un usage résidentiel est possible, sous réserve des réglementations urbanistiques en vigueur.
Coût estimé de la rénovation :
Environ 20 000 à 25 000 € par logement. Investissement à décote par rapport à la valeur d'expertise
Une excellente opportunité pour les investisseurs, les family offices et les promoteurs à la recherche d'une propriété résidentielle avec un potentiel d'optimisation, de lotissement et de rentabilité dans l'un des quartiers les plus recherchés de Barcelone.
Pour des informations complémentaires, des documents ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter.
Mise en page des photos
La commission d'agence n'est pas incluse dans le prix de la propriété et est payée séparément.
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