Hôtel à Lloret de Mar, Espagne, 660 m²

Espagne. Lloret de Mar. Propriété génératrice de revenus (hôtel/usage mixte).
Immeuble à Lloret de Mar (Réf. 10731)
Lloret de Mar, Costa Brava
1 200 000 €
Superficie : 660 m²
Rendement : 8 %
Réf : BA159
Immeuble résidentiel générateur de revenus à vendre dans le centre de Lloret de Mar (Costa Brava).
Cet immeuble d'investissement est situé au cœur de Lloret de Mar, un pôle touristique clé de la Costa Brava qui attire chaque année des centaines de milliers de touristes du monde entier. L'emplacement garantit une demande stable et un potentiel élevé de développement du projet dans le secteur hôtelier.
Spécifications de la propriété :
Façade : 8 mètres
Superficie totale : 660 m²
Nombre d'étages : 4 niveaux
Espace commercial :
Le rez-de-chaussée abrite un espace commercial précédemment occupé par un restaurant réputé et établi de longue date.
Il est actuellement loué à une chaîne de club :
1 300 €/mois en haute saison
1 000€/mois hors saison
Section résidentielle :
L'immeuble comprend 6 appartements loués dans le cadre de contrats privés (courte/non longue durée). Cela offre de la flexibilité au nouveau propriétaire et permet la mise en œuvre d'un projet de développement sans contraintes juridiques.
État technique :
Chauffage au gaz installé
Potentiel de modernisation sans modifications structurelles complexes
Potentiel de développement :
Un avant-plan architectural existe pour rénover le bâtiment et le transformer en boutique-hôtel de 14 chambres.
Temps de construction estimé : 6 mois
Période de lancement opérationnel : 2 mois
Modèle financier :
Sous gestion propriétaire, le projet affiche un rendement annuel projeté d'environ 8 %, avec le potentiel d'augmenter le retour sur investissement grâce à une gestion hôtelière professionnelle. La commission d'agence n'est pas incluse dans le prix du bien et est payable séparément.
Nous vendrons votre appartement ou votre maison.
Nous proposons une sélection d'appartements et de maisons dans différentes gammes de prix, y compris des propriétés commerciales.