Biens commerciaux à Barcelone, Espagne, 400 m²

Espagne. Espace commercial dans l'Eixample. Entreprise de location.
N° 50626
Eixample, Barcelone
1 440 000 €
Superficie : 400 m²
Rendement : 5%
Certificat de performance énergétique
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Espace commercial dans le quartier de l'Eixample de Barcelone.
Superficie totale : 400 m², de plain-pied.
L'espace dispose de deux grandes vitrines.
Ce sont deux unités cadastrales connectées. Ils peuvent être séparés si vous le souhaitez.
Un bail de 10 ans a été signé début juillet 2026 pour les bureaux d'une grande entreprise informatique.
Loyer annuel : 75 600 €.
La première et la deuxième année, le locataire bénéficie d'une réduction de loyer de 500 € par mois.
Le propriétaire paie les frais de communauté et la taxe foncière de 3 455 € par an. La rentabilité est de 5%.
Les photos sont à titre indicatif seulement et servent à démontrer les activités du locataire et à protéger les renseignements personnels.
La commission d'agence n'est pas incluse dans le prix de la propriété et est payée séparément.
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