Maison de rapport à Barcelone, Espagne, 824 m²

Espagne. Barcelone. Immeuble à Sants Montjuïc.
N° 18294
Sants Montjuïc, Barcelone
2 000 000 €
Superficie : 824 m2
Réf BA66
Cet immeuble résidentiel offre des revenus locatifs élevés et est actuellement loué à 100%, dont deux baux longue durée. Il est situé très près de la Calle Sants et de la Rambla de Brasil. Le quartier résidentiel est entouré de toutes les commodités nécessaires et dispose d'excellentes liaisons de transports en commun.
Superficie totale : 824 m²
Étages : Rez-de-chaussée + 4
Locaux : 2 locaux commerciaux (dont un avec cheminée) + 8 appartements
Les locaux commerciaux peuvent être combinés
Année de construction : 1964
Condition : Tous les appartements ont été rénovés, à l'exception des appartements loués à long terme
Pas de division horizontale
Pas d'ascenseur
Contrôle Technique des Bâtiments (ITE) réussi
Classement urbanistique : 13a
Statut de locataire : 100 % (2 baux à long terme (indéfini))
Loyer annuel : 72 194 €
Taxe foncière annuelle (IBI) : 4 033,33 €
Factures annuelles de services publics : 2 925 €
Rendement hors loyer pour local commercial
Revenu au mètre carré : 2 427 €/m²
Commission d'agence non incluse Incluse dans le prix du bien et payée séparément.
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