Biens commerciaux à Barcelone, Espagne, 160 m²

Espagne. Barcelone. Commercial. Entreprise de location. Espace commercial dans l'Eixample.
N° 50522
Eixample, Barcelone
520 000 €
Superficie : 160 m²
Rendement : 5,5%
Réf BA286
Espace commercial dans le quartier de l'Eixample de Barcelone.
L'espace fait 160 m² et comporte un étage.
Espace d'angle avec quatre grandes vitrines.
Actuellement loué à un concessionnaire de voitures d'occasion.
Loyer annuel : 34 800 €.
Contrat signé le 5 décembre 2024, pour une durée de 10 ans.
La période de location se termine le 28 février 2025.
Loyer mensuel : 2 700 € du 1er décembre 2025 au 30 novembre 2026. Du 1er décembre 2026 au 30 novembre 2027, le versement est de 2 800 € par mois.
A partir du 1er décembre 2027, le versement est de 2 900 € par mois.
Le délai de réalisation obligatoire est de 15 mois.
Le propriétaire paie la taxe communautaire annuelle de 588 € et la taxe foncière annuelle de 1 420 €.
Rentabilité : 6,1%.
La commission d'agence n'est pas incluse dans le prix du bien et est payée séparément.
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