Biens commerciaux à Madrid, Espagne, 145 m²

Espagne. Madrid. Commercial. Entreprise de location. Locaux commerciaux.
N° 50143
840 000 €
Superficie : 145 m²
Rentabilité : 5%
Revenu annuel : 42 000 €
Frais de communauté : 840 €
Taxe annuelle : 1 362,06 €
Local commercial à quelques mètres des arènes de Las Ventas et dans le quartier Ciudad Lineal de Madrid. Situé dans une zone à fort trafic piétonnier et routier, entouré de magasins et d'offres gastronomiques.

Un emplacement exclusif offrant des rendements élevés pour les investisseurs.
La superficie totale est de 145 m², répartis entre 116,50 m² au niveau de la rue et 28,50 m² au rez-de-chaussée.
Il y a une hotte aspirante et une licence restaurant et terrasse.
Capacité : 24 personnes.
Une rénovation complète d'un coût de 60 000 € a été réalisée.
Le locataire est un restaurant.
Le contrat a été signé le 24 juillet 2023, pour une durée de 10 ans.
La durée obligatoire est de trois ans.
Le locataire paie une taxe de communauté de 840 € par an et une taxe foncière de 1 362,06 € par an.
Rentabilité : 5%.
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