Biens commerciaux à Empuriabrava, Espagne, 501 m²

Espagne. Empuriabrava. Propriété commerciale. Immeuble de placement (loué).
Local commercial à Empuriabrava (Ref. #55962)
Empuriabrava, Costa Brava
1 045 000 €
Superficie : 501 m²
Rendement : 6,25%
Réf : BA55
Local commercial situé dans la commune d'Empuriabrava sur la Costa Brava. La propriété est située dans l'une des principales rues commerçantes d'Empuriabrava, dans un quartier animé offrant une excellente visibilité et un fort attrait commercial.
La propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité du port de plaisance résidentiel d'Empuriabrava, de la plage et des principaux quartiers hôteliers et restaurants, assurant un flux constant de résidents locaux et de touristes tout au long de l'année.
Il offre une excellente visibilité et comprend un parking partagé pour 16 véhicules, améliorant considérablement l'accès et la commodité pour les clients et les utilisateurs.
Surface utile : 501 m² de plain-pied.
8 grandes vitrines.
Actuellement loué à une chaîne internationale de vente au détail d'articles pour la maison.
Bail signé le 15 août 2025 pour une durée de 20 ans.
Durée d'engagement obligatoire : 5 ans.
Loyer annuel : 68 250 €.
Le propriétaire paie les charges de communauté (741 €/an) et la taxe foncière (2 144 €/an).
Rendement : 6,25%.
La commission d'agence n'est pas incluse dans le prix de la propriété et est payable séparément.
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