Biens commerciaux à Barcelone, Espagne, 106 m²

Espagne. Barcelone. Eixample. Propriété commerciale. Biens d'investissement.
Locaux commerciaux en Eixample (réf. 55968)
Eixample, Barcelone
870 000 euros
Superficie : 106 m2
Rendement: 5%
Réf: BA22
Local commercial situé dans le quartier Esquerra de l'Eixample de Barcelone.

Surface totale : 105 m2 sur un seul niveau.

Frontage de 6 mètres.

Unité d'angle avec 2 fenêtres et une terrasse avec espace pour 4 tables.

Licence C3 (restaurant/bar).

Actuellement loué à un restaurant.

Le locataire a occupé les locaux pour 20 ans, un renouvellement du contrat pour 15 ans a été signé, à compter du 1er octobre 2026.

Durée obligatoire : 2 ans.

Loyer annuel : 44 400 €.

Le propriétaire paie la taxe foncière annuelle (€712) et les frais de communauté (€188).

Rendement: 5%.

Les photos sont à titre indicatif, elles sont utilisées pour montrer l'activité commerciale du locataire et pour protéger les données personnelles.
La commission d'agence n'est pas incluse dans le prix de la propriété et est payable séparément.
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