Biens commerciaux à Barcelone, Espagne, 126 m²

Espagne. Barcelone. Propriété commerciale. Biens d'investissement (location).
No 55978
Barcelone (Vieille Ville/Ciutat Vella)
1 100 000 euros
Superficie : 126 m2
Rendement: 4,8 %
Réf: BA57
Local commercial dans le quartier gothique de Barcelone.
Surface totale : 126 m2 sur un seul niveau. Comprend deux unités cadastrales distinctes.

Les locaux disposent de 5 grandes fenêtres d'affichage.

Actuellement loué à un cadeau et souvenir, le locataire exploite une chaîne de 5 magasins.

Location signée le 6 juillet 2026 pour une durée de 10 ans.

Durée obligatoire : 2 ans.

Location (année 1) : 48 000 euros.

Location (année 2) : 50 400 euros.

Loyer (à partir de la troisième année): 52 800 euros.

Le locataire paie les frais de communauté (1 440 €/an) et l'impôt foncier (1 080 €/an).
Rendement de la troisième année : 4,8 %.
Les photos sont à titre indicatif seulement, destinées à montrer l'activité commerciale du locataire et à protéger les données personnelles.
La commission d'agence n'est pas incluse dans le prix de la propriété et est payable séparément.
Nous pouvons vendre votre appartement ou votre maison.
Nous offrons une sélection d'appartements et de maisons dans différentes gammes de prix, y compris des propriétés commerciales.