Biens commerciaux à Barcelone, Espagne, 400 m²

Espagne. Barcelone. Locaux commerciaux à Eixample.
No 55995
Eixample, Barcelone
695 000 euros
Superficie: 400 m2
Réf: BA6
Espace commercial de 400 m2 avec licence de production et de dégustation, situé près d'Avinguda Gaudí, Barcelone.
A vendre : une spacieuse propriété commerciale d'environ 400 m2 dans le quartier de la Sagrada Família, à quelques pas d'Avinguda Gaudí et du complexe moderniste de l'Hôpital de Sant Pau. La propriété est située dans une zone commerciale animée avec un trafic à pied élevé.
Pendant de nombreuses années, l'espace a fonctionné comme une boulangerie et une pâtisserie et est bien connu des résidents locaux. Un avantage clé est son installation de production professionnelle entièrement équipée, qui vient avec une "Obrador con degustación" (installation de production avec une aire de dégustation) licence permettant à la fois la production et la vente de produits de boulangerie et de confiserie, ainsi que la consommation sur place.

Principales caractéristiques:

* Superficie totale : environ 400 m2.

* Licence & #160;: "Obrador con degustación" (installation de production avec zone de dégustation).

* Zone de production professionnelle équipée de mélangeurs de pâte, équipement de façonnage, fours et unités de réfrigération/congélateur.

* Système de ventilation des gaz d'échappement avec ventilation extérieure (*Salida de humos*) .

* Café et salle de dégustation, y compris un comptoir de service / vitrine, tables et chaises.

* Espace de rangement et vestiaire du personnel.
* Deux toilettes.
* Climatisation et chauffage.
* Entrée directe. Emplacement et avantages
La propriété est située dans un quartier bien développé de Barcelone, entouré de boutiques, écoles, restaurants et équipements urbains. Il est situé près du centre médical CAP Sagrada Família et de l'hôpital Sant Pau.
Sa proximité de l'Avenida Gaudí et des attractions touristiques populaires assure un mélange régulier de la clientèle locale et du trafic touristique à pied.
Excellentes liaisons de transport, y compris des lignes de bus et une station de métro (ligne L5).
Dépenses annuelles :
* Taxe foncière: 2 080 €.
* Frais d'association communautaire/propriétaire: 440 €.
Une opportunité attrayante pour les entrepreneurs et les investisseurs qui cherchent à acquérir un espace commercial équipé d'installations de qualité professionnelle, d'un système d'extraction et d'une licence de production et de dégustation sur place, dans un quartier très recherché de Barcelone.
Veuillez nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une consultation.
La commission d'agence n'est pas incluse dans le prix de la propriété et est payable séparément.
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