Biens commerciaux à Barcelone, Espagne, 1 275 m²

Espagne. Barcelone. Locaux commerciaux à Eixample.
No 55998
Eixample, Barcelone
2 600 000 euros
Superficie: 1,275 m2
Réf: BA11
Local commercial à vendre, de 1246 m2, situé dans le centre de Barcelone, à quelques pâtés de maisons de la Plaça Catalunya.
La propriété est située au coeur de Barcelone, dans une zone avec une infrastructure commerciale bien développée, de nombreux bureaux, magasins, et d'excellentes liaisons de transport.
Principales caractéristiques:
Les locaux disposent d'une façade de 9 mètres de large avec deux entrées séparées et deux grandes fenêtres d'affichage, assurant une grande visibilité de la rue.
La disposition est en U et s'étend sur deux niveaux.
Rez-de-chaussée — 917 m2 de surface utilisable:
* 653 m2 — surface de vente au détail.
* 264 m2 — espace de stockage, surface de production (*obrador*) et les unités de stockage à froid.
* Hauteur du plafond: 3,96 m.
* Hauteur aux poutres structurales: 3,57 m.
* Hauteur au plafond suspendu: 3,20 m.
Niveau de sous-sol — 152 m2 de surface utilisable:
* Bureaux.
* Les vestiaires du personnel.
* Les toilettes.
Emplacement et infrastructure
La propriété est située dans le centre de Barcelone, dans une zone avec une activité commerciale élevée et un accès pratique aux principales rues commerciales et commerciales de la ville.
La station de métro Urquinaona (lignes L1 et L4) est à distance de marche, et la région est bien desservie par de nombreuses lignes de bus. Grâce à sa grande surface de plancher, sa disposition fonctionnelle et sa grande façade, cet espace est adapté à une variété d'activités commerciales, telles qu'un magasin de détail, un showroom, un espace d'exposition, ou toute entreprise nécessitant des espaces de vente et de stockage. L'utilisation autorisée est subordonnée à l'obtention des autorisations et licences nécessaires.
Les détails concernant les coûts d'entretien des bâtiments et l'impôt foncier annuel doivent être confirmés.
Une excellente option pour un projet commercial à grande échelle dans un quartier central de Barcelone.
Veuillez nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une consultation.
Les frais d'agence ne sont pas inclus dans le prix de la propriété et sont payables séparément.
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