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875 000 €
875 000 €
| Prix de vente | 875 000 € |
| Surface de la maison | 224 m² |
| Surface de la parcelle | 6 ares |
| Nombre d'étages | 1 |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Phase de construction | Revente |
| Adresse | Espagne, Lloret de Mar |
| Emplacement | au bord de la mer, dans une forêt, en banlieue |
| À l'aéroport | 90 km |
| À la plage | 500 m |
| Au centre historique de la ville | 2 km |
Maison de plain-pied avec vue sur la mer, avec un emplacement privilégié au centre de l'une des urbanisations les plus prestigieuses de la Costa Brava — Cala Canelles, avec une plage, un port de plaisance, de bons restaurants et des courts de tennis, le tout à distance de marche de la maison. Intimité absolue et pas de tourisme de masse.
La maison comprend 4 chambres, 2 salles de bains, un salon, une cuisine, un garage, deux terrasses. Sur un terrain de 600 m². il y a une piscine.
Principaux avantages:
Vue mer et pins.
La maison a été construite en 2013.
Orientation sud, soleil toute la journée.
Une zone plate est rare sur la Costa Brava.
Une impasse calme.
La ventilation sous le sol protège de l'humidité et de la moisissure.
Séjour spacieux de 50 m' avec accès à la terrasse.
Il est possible de créer une autre chambre spacieuse avec salle de bain et vue mer.
Arrosage automatique, sécurité, chauffage central au gaz, climatisation canalisée, internet fibre.
Un restaurant prestigieux à 200 mètres de la maison.
La plage est à seulement 10 minutes à pied et le centre-ville à seulement 5 minutes en voiture.
La proximité de la plage et des restaurants rend cette maison idéale aussi bien pour la résidence permanente que pour la location. La forte demande de locations mensuelles en été permet à une saison de générer des revenus comparables aux locations annuelles. Une telle location ne nécessite pas de permis, ce qui fait de la maison une excellente alternative aux appartements à Barcelone, où il existe des restrictions sur les prix des locations à long terme et même saisonnières, et à partir de 2028 il est prévu d'annuler les licences touristiques.
Lloret de Mar n'est pas seulement l'une des stations balnéaires les plus pittoresques d'Espagne, mais aussi une ville de plus de 42 000 habitants, c'est pourquoi la ville compte de nombreuses écoles, cliniques et supermarchés. A 30 minutes en voiture se trouve Gérone, où se trouvent un aéroport, des écoles internationales, de grands centres commerciaux, dont El Corte Inglés. Barcelone est à seulement une heure, Perpignan française à une heure et demie, la station de ski de La Molina à deux heures et Andorre à trois heures.
Un bonus attractif pour un acheteur direct. Les dépenses ne sont pas incluses (ITP11% et notaire).
Les échanges ne sont pas intéressés!
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