Villa à Lloret de Mar, Espagne, 224 m²

Villa moderne d'un étage 2013 construite avec vue sur la mer, avec un emplacement privilégié au centre de l'une des urbanisations les plus élites de la Costa Brava - Cala Cañelles, avec l'une des meilleures plages de la côte avec le drapeau bleu, marina pour yachts, restaurants raffinés, y compris un restaurant Michelin, ouvert toute l'année, et courts de tennis, tous à distance de marche. Confidentialité absolue et manque de tourisme de masse.

La villa est l'un des rares bâtiments modernes dans l'urbanisation. La structure avec un sous-sol ventilé et le toit protège la maison de l'humidité et de la moisissure, offrant un confort toute l'année: frais en été et chaud en hiver. Ceci est particulièrement important pour le climat de la Costa Brava, où les maisons plus anciennes manquent souvent d'une telle protection et peuvent nécessiter des rénovations coûteuses.

Un grand terrain plat de 600 m2 permet de créer de l'espace, le confort et la sécurité sur un niveau sans escalier: un salon lumineux de 50 m2 avec accès à la terrasse, une cuisine moderne, 4 chambres confortables, 2 salles de bains, un garage intérieur et une piscine. Il est possible de créer une cinquième chambre spacieuse avec une salle de bains et vue sur la mer.

Principaux avantages:

• Vue sur la mer et le pin.
• Orientation sud, soleil toute la journée.
• Une rue tranquille.
• Climatisation du canal.
• Chauffage au gaz.
• Alarme de sécurité.
• Internet fibre optique.
• Arrosage automatique.
• Restaurant prestigieux à 200 mètres de la maison.
• La plage est à seulement 10 minutes à pied et le centre-ville est à seulement 5 minutes en voiture.

La proximité de la plage et des restaurants rend cette villa idéale pour la résidence permanente et la location. La forte demande de loyer d'un mois durant la période estivale permet à une saison de recevoir un revenu comparable au revenu d'un bail annuel à long terme.

La villa offre une combinaison parfaite d'intimité et de confort: elle est située loin de l'agitation des touristes, mais en même temps offre un accès rapide à toutes les commodités de la ville. Lloret de Mar est non seulement l'une des stations les plus pittoresques d'Espagne, mais aussi la plus grande ville de la côte, qui, contrairement aux autres stations, reste active même en dehors de la saison : il y a de nombreuses écoles, cliniques et grands supermarchés. À 30 minutes en voiture de Girona, il y a un aéroport, des écoles internationales, de grands centres commerciaux, dont El Corte Inglés. Barcelone est à seulement une heure, Perpignan est à une heure et demie, la station de ski La Molina est à deux heures et Andorre à trois.

Un bonus attrayant pour un acheteur direct. Les charges ne sont pas incluses (ITP11% et notaire).

Il est possible de payer en roubles sur le territoire de la Fédération de Russie.

Pas d'échanges !

P.S. Ne répondez pas au téléphone.