Villa individuelle au coeur du Baix Empordà, entre Begur et Pals
Située dans l'un des quartiers les plus prisés du Baix Empordà, cette villa unifamiliale allie confort, intimité et proximité avec la nature. À seulement dix minutes à pied de Platja de Pals et très proche de criques de rêve telles que Sa Riera et Sa Tuna, la propriété est idéale pour ceux qui cherchent à profiter de la mer et du cadre méditerranéen. Les amateurs de golf trouveront plusieurs parcours prestigieux à quelques minutes seulement, comme le Golf de Pals et le Golf Empordà Serres de Pals.
La villa est très bien reliée aux commodités essentielles — supermarchés, restaurants, pharmacies et stations-service — et aux principales voies d'accès à la région, ainsi qu'à l'autoroute vers Barcelone et la France, aux aéroports de Gérone et de Barcelone et aux ports de pêche et de plaisance les plus importants de la Costa Brava.
Disposition de la propriété (251 m² construits sur un terrain de 828 m²) :
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Rez-de-chaussée : Entrée par une grande cour pavée pouvant accueillir plusieurs véhicules. salon-salle à manger avec foyer, grandes fenêtres inondant de lumière naturelle et accès à un balcon avant. Cuisine semi-ouverte et équipée. Suite double avec salle de bain privée et toilettes invités.
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Rez-de-chaussée : Trois chambres doubles avec placards intégrés, dont une en suite avec une salle de bain avec douche. Une salle de bain supplémentaire avec une baignoire et un espace buanderie.
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Zone annexe : Deux chambres doubles supplémentaires et une salle de bain avec douche, parfaites pour les invités ou la famille.
Extérieur : Grand jardin pour manger en plein air, piscine avec douche extérieure et espace barbecue avec arrivée d'eau, idéal comme cuisine d'été. Il y a également un local machinerie/stockage et plusieurs niveaux de terrain pouvant être aménagés en potager, terrain de pétanque ou espaces de loisirs.
La propriété dispose du chauffage, de la climatisation et de fenêtres en aluminium dans chaque pièce.Parfaite comme résidence principale, grâce à sa proximité des commodités toute l'année, elle allie confort, style méditerranéen et emplacement imbattable sur la Costa Brava.
Commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., numéro d'entreprise B64125438), agissant en tant qu'intermédiaire immobilier
Les informations fournies le sont à titre indicatif, sur la base des coordonnées fournies par le propriétaire, et sont susceptibles d'évoluer. Elle ne constitue pas une offre contractuelle.
