Café, restaurant à Barcelone, Espagne, 250 m²

Il s'agit d'un local entièrement équipé, avec un concept établi, prêt à continuer à fonctionner sans aucun investissement supplémentaire.

Principales fonctionnalités :

• Emplacement de coin avec une excellente visibilité
• Large façade vitrée avec 3 vitrines et 2 grandes fenêtres
• Accès direct sur la rue depuis la cuisine (idéal pour livraison)
• Licence C3 (2.3.4.1 – restaurant avec cuisine), avec horaires d'ouverture étendus (du matin jusqu'à 02h30)
• Capacité autorisée : 92 personnes
• Terrasse : 16 places assises, avec nouvel auvent, sans marque et facilement personnalisable
• Superficie totale : 250 m²
• Système d'extraction de fumée
• Locals récemment rénovés (décembre 2025) et pleinement opérationnels
• Concept gastronomique établi (pizzeria contemporaine)
• Emplacement : Eixample (Carrer de París)
• Loyer : 3 500 €/mois + TVA

Équipement :
Équipement d'accueil complet comprenant une cuisine professionnelle équipée de plaques de cuisson, plaques de cuisson, four et friteuses, un système d'extraction, un lave-vaisselle industriel et un espace de préparation.
Four à pizza professionnel à gaz (Pavesi) avec une capacité de 6 pizzas simultanément et un pétrin professionnel de 40 litres.
Système de réfrigération complet avec chambre froide, armoires réfrigérées et plusieurs unités de conservation.
Bar entièrement équipé avec un système de bière à 5 lignes et un équipement de réfrigération détenu (aucun lien avec un fournisseur).
Installations complètes de climatisation (plusieurs unités).
Système de son avec amplificateur installé et système de vidéosurveillance intérieure.
Les locaux sont conformes à toutes les réglementations en vigueur et sont prêts à être opérationnels immédiatement.
Il est optimisé pour un volume et un chiffre d'affaires élevés, permettant à la fois le service sur place et la livraison. Des événements ont également eu lieu ces derniers mois, sans aucun problème avec les voisins.
Actuellement opérationnel, permettant une transition rapide pour l'acheteur.

Nous recherchons une transaction rapide avec un acheteur intéressé à poursuivre ou à adapter le concept existant. Nous pouvons envoyer des photos, des plans d'étage et tout document complémentaire supplémentaire sur demande.