Barcelone - Vallvidrera, au coeur du Parc Naturel de Collserola, dans une magnifique enclave entourée de nature et d'intimité, nous vous présentons un complexe résidentiel composé d'une ferme historique avec une chapelle, cataloguée, datant de 1693 et de deux maisons unifamiliales qui partager l'accès aux locaux. La Masía qui bénéficie de vues magnifiques a 936 m2 construits et une surface extérieure de 1826 m2, mettant en valeur les différents éléments architecturaux d'origine et la chapelle elle-même attachée à la Masía, avec un usage différent du logement et qui a une superficie de 63 m2 située au sous-sol et au rez-de-chaussée ; Il dispose de son propre accès indépendant et est relié en interne à la Masía.
La Masía est distribuée au rez-de-chaussée plus deux étages supérieurs pour le logement où l'on trouve 8 chambres, 4 salons imposants, 7 salles de bains, un parking, une chapelle et une terrasse de 640 m2 avec des vues incroyables et une bonne orientation ; Il dispose également de bâtiments auxiliaires : 2 garages qui servent de parking de 32 et 30 m2. MAISON 2 située sous la terrasse de la Masía remonte à 2002, à l'origine c'étaient les espaces destinés à la masoveria et aux écuries et ont été rénovées et transformées en une maison de 621 m2, réparties en 2 logements avec accès indépendant et reliés par ascenseur et avec garage, dispose également de 242 m2 extérieurs répartis en 3 terrasses et une piscine extée maison est vendue conjointement avec la MASIA.
MAISON 3 est une maison unifamiliale moderne qui a été construite en 2004 sur la zone où se trouvait le manège de la Masía. Elle dispose de 321 m2 construits répartis au rez-de-chaussée et au premier étage. Doté d'espaces spacieux et lumineux, deux séjours, cuisine, il dispose de 4 chambres (1 suite parentale avec dressing et salle de bain, 2 chambres doubles, 1 chambre de service avec salle de bain), 3 salles de bain, 2 places de parking.
Nous offrons différentes possibilités d'achat; La Ferme Historique pour 3 900 000 €; la Masía avec la maison 2 avec piscine pour 5 800 000 € : ou ; les trois propriétés qui composent l'ensemble résidentiel pour 8 000 000 €. Les trois propriétés sont des propriétés enregistrées indépendantes mais la vente conjointe est intéressante.- La qualification urbanistique de la propriété selon le PGM est en partie une zone de planification de construction isolée unifamiliale, sous-zone 20a/10 (3 640 m2) et pour l'autre partie a Parc zone Forestière clé 27 (636 m2). Il existe un Plan d'Amélioration Urbaine pour le complexe résidentiel où il est prévu de : 1) Maintenir et conserver la volumétrie, les façades, les toitures, les clôtures et les terrasses de la Masía de la Budellera (BÂTIMENT 1) et de la Chapelle, et permettre l'aménagement intérieur lotissement du Mas en 2 logements. 2) Permettre la construction d'une nouvelle maison (BÂTIMENT 4) dans une situation respectueuse du complexe
existant, détermination des nouveaux paramètres, périmètres et profils réglementaires (jauges) les plus adaptés, sur site
plus adapté et éloigné du complexe, là où existe actuellement le Garage 2 (Bâtiment Auxiliaire à démolir) : 3) Permettre un petit agrandissement du BÂTIMENT 3; 4) Conserver la volumétrie du BÂTIMENT 2 et permettre sa subdivision intérieure en 2 logements et 5) Démolir les Bâtiments Auxiliaires : GARAGE 1 et GARAGE 2.
