Amat Immobiliaris présente un penthouse duplex à vendre, avec des terrasses spectaculaires de 110 m², situées à quelques mètres du parc Turó del Putxet, dans le quartier de Vallcarca, un quartier résidentiel calme, bien connecté et de plus en plus apprécié, avec tous les services à portée de main.
Boîtier en duplex, confortablement distribué au premier étage de 125 m² (2e réel), qui comprend un foyer, une pièce de restauration spacieuse avec une cheminée et de grandes fenêtres, ainsi qu'une cuisine indépendante, à la fois avec sortie vers une terrasse de 27 m², ainsi que des toilettes invitées. De l'autre côté de la salle se trouve le quartier de la nuit, avec une grande suite principale avec un dressing et une salle de bain complète, plus une deuxième chambre, tous deux avec accès à trois balcons face à la rue. Il est intéressant de noter que la surface de cette zone de nuit est de 43 m², permettant une redistribution facile de l'espace. Au sommet de l'escalier en colimaçon des vivants, il y a une grande chambre avec un dressing, une salle de bains spacieuse avec un jacuzzi et une douche, et un accès à une 2ème terrasse de 36 m² avec accès à une 3e terrasse solarium de 45 m².
Nous mettons en évidence le large éventail de possibilités offertes par les trois terrasses de cette maison, comme: une salle à manger extérieure accueillante avec une pergola, idéale pour profiter de repas et de dîners en plein air en milieu privé; un jardin urbain où vous pouvez cultiver vos propres herbes, fruits ou légumes; et une zone de détente avec des canapés, des plantes et un éclairage chaud pour profiter des soirées intimes ou des moments de relaxation. Grâce à sa disposition et à son orientation, ces espaces extérieurs tirent le meilleur parti de la lumière naturelle tout au long de la journée, et leur polyvalence en fait de véritables extensions de la maison, adaptable à tout style de vie, que ce soit pour la famille ou les amis. Ces terrasses sont conçues pour être vécues toute l'année, tirant le meilleur parti du climat de propriété est équipée d'une belle cheminée moderniste, de la climatisation avec une pompe chauffante / froide, de hauts plafonds, une menuiserie en aluminium, une isolation thermique et acoustique et des armoires intégrées. Le bâtiment, datant des années 40, est bien conservé avec une belle façade. Il n'a actuellement pas d'ascenseur, bien que son installation soit possible et techniquement possible, en attendant l'approbation des autres voisins.
L'emplacement, entre les districts de Sant Gervasi et de Gracia, propose d'excellentes connexions en transports publics, ainsi qu'un large éventail d'écoles, d'hôpitaux, de services, de magasins et de restaurants. Il s'agit d'un environnement entouré de zones vertes pleines de vie et de tranquillité, comme Turó del Putxet Parc, l'emblématique Parc Güell, et la proximité de Collserrola Natural Parc. Un emplacement idéal pour ceux qui apprécient être en contact avec la nature sans renoncer à la commodité d'être bien connecté au centre-ville. C'est également une excellente option pour les familles avec enfants et animaux de compagnie. Ne manquez pas cette opportunité!
