Hôtel au Tessin, Suisse, 4 250 m²

Trophée hôtel 5 étoiles, Tessin
Actif d'hospitalité de luxe | Trophée Investissement
Faits saillants des investissements
● Boutique-hôtel de luxe de premier ordre situé dans l'une des destinations de loisirs les plus exclusives de Suisse
● Position unique à flanc de colline avec vue panoramique sur le lac et les montagnes
● Un trophée rare avec un fort potentiel de branding et de repositionnement
● Historique opérationnel éprouvé avec une rentabilité élevée (marges d'EBITDA jusqu'à ~26-27 %)
● Possibilité d'améliorer la valeur grâce au rebranding, à l'optimisation opérationnelle ou à des stratégies d'utilisation alternatives
Faits clés
● 5★ boutique-hôtel de luxe
● ~4 250 m² de surface bâtie sur un terrain d'env. 5 300+ m²
● 28 chambres & suites avec vue panoramique
● Ratio de suites élevé (~ 68 %) et taille moyenne des chambres grande
● 2 restaurants + 1 bar
● Banquets & capacité événementielle jusqu'à 160 invités
● Spa à service complet (~ 1 000 m²) avec piscine intérieure et extérieure. piscines extérieures
● Parkings disponibles
Localisation
● Suisse méridionale (région du Tessin)
● Proximité des grands hubs : Lugano, Zurich, Milan
● Des fondamentaux touristiques solides avec une demande croissante et une nouvelle offre limitée
● Destination très recherchée avec un attrait toute l'année
Dossier d'investissement
● Acquisition d'un actif de luxe rare sur un marché refuge
● Fort potentiel de croissance grâce au repositionnement et à la gestion professionnelle
● Utilisation alternative potentielle (concepts résidentiels/de vie avec services)
● Bénéficier de la demande croissante dans les destinations de loisirs haut de gamme
Données financières (indicatives)
● Forte performance historique avec un taux d'occupation résilient
● Potentiel de rendement attractif post-repositionnement
Statut
● Informations détaillées disponibles sur NDA
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PRIX DEMANDÉ CHF 55 millions