Maison à Genève, Suisse, 215 m²

215 m² 4 chambres 3 salles de bains 8,5 pièces

Située au centre du village, entourée de verdure, dans un silence absolu, mais à seulement quelques minutes de toutes les commodités, des transports en commun et des axes routiers menant au centre-ville ou à l'aéroport en 15 minutes, cette maison vous impressionnera par son emplacement, son charme, son jardin et son potentiel.

Construite au début du 19ème siècle, la maison offre environ 215 m² habitables sur trois niveaux et se distribue comme suit : le rez-de-chaussée comprend un grand hall, une cuisine-salle à manger avec accès au jardin, une salle à manger, un débarras et des toilettes invités avec douche. Un atelier, un local technique et un garage fermé complètent ce niveau.

Au rez-de-chaussée se trouvent un séjour avec plafonds voûtés et cheminée, une grande chambre parentale avec de nombreux placards intégrés, deux chambres donnant sur le jardin dont une avec balcon, ainsi qu'une grande salle de bains et toilettes séparées.

Les combles offrent un grand loft pouvant servir de chambre, de salle de télévision ou de bureau.

Le magnifique jardin, aux plantes très variées, bénéficie d'un ensoleillement optimal et offre un silence rare au coeur de Bernex.

A noter que le village est raccordé à un système de chauffage urbain (CAD), la mise en service est prévue pour 2030. De plus, à compter du 1er juillet 2025, les villas et petits immeubles sont exemptés du raccordement obligatoire au réseau. Il est toutefois prévu que « GeniTerre » soit raccordé devant le bâtiment agricole, en bordure de rue. Le raccordement entre ce point et la chaufferie de l'installation sera réalisé aux frais des futurs propriétaires.

Il est important de préciser que d'autres solutions de chauffage pourront être envisagées pour cette maison, selon les besoins et les choix des acheteurs.