Appartement à Genève, Suisse, 52 m²

52 m² 1 chambre 1 salle de bain 3 pièces;

• ✓ Adapté aux enfants
• ✓ Nouveau bâtiment

Idéalement située dans un quartier résidentiel de Lancy, la résidence MYRA offre une atmosphère tranquille à proximité des commodités, avec un accès rapide aux transports. Toutes les infrastructures nécessaires - écoles, jardins d'enfants, commerces, installations sportives et transports publics - sont accessibles à pied, avec des connexions rapides vers Pont-Rouge et le centre de Genève.

Le quartier de Pont-Rouge offre de nombreux commerces et commerces accessibles à pied, ainsi qu'un accès direct à la gare de Lancy-Pont-Rouge, desservie par Léman Express.

La résidence MYRA incarne une nouvelle approche de la vie moderne, alliant élégance architecturale, efficacité énergétique et durabilité. Cette petite résidence PPE offre un cadre de vie cosy et harmonieux, pensé pour le confort au quotidien et une gestion durable.

Conçue selon les normes THPE, la résidence comprend des solutions techniques modernes et éco-responsables telles que des pompes à chaleur air/eau, un chauffage au sol basse température et une cogénération photovoltaïque en toiture.

L'enveloppe du bâtiment, optimisée avec du triple vitrage, offre une isolation thermique et phonique optimale, contribuant au confort des occupants et à une réduction durable de la consommation énergétique.

Bien pensé et fonctionnel, cet appartement d'une superficie mesurée de 55 m² est complété par un balcon de 6 m², offrant un espace extérieur modulable selon vos envies. ️

La répartition est la suivante : hall d'entrée ; salon spacieux avec accès au balcon ; cuisine/salon ouvert ; chambre avec salle de bain privée. Le sous-sol complète ce bien, servant d'espace de rangement supplémentaire.

Des places de parking sont disponibles moyennant des frais supplémentaires.